Recherche commercial(e) spécialiste en défiscalisation

Dans le cadre de notre développement nous recherchons un(e) commercial(e) en défiscalisation.

Vous êtes commercial(e) expérimenté(e) en défiscalisation immobilière, vous maitrisez les connaissances et techniques inhérentes à la défiscalisation.
L’objectif est de se constituer et d’entretenir un portefeuille client (particulier et professionnel), faire des ventes et contribuer au développement de l’agence, avoir connaissance du fonctionnement du milieu de l’immobilier, avoir la maitrise du tissu et du marché spécifique du secteur sur lequel vous travaillez, enfin vous veillez à la satisfaction totale de la clientèle.
Connaissance de l'outil informatique, connaissance des bases juridiques et fiscales, indispensable.
Plus qu’une offre d’emploi, nous vous offrons un partenariat avec la première agence de solutions immobilières, un concept de services personnalisés, sans aucun investissement financier ni aucune contrainte particulière.

Nous vous offrons :

Un statut de salarié en portage salariale, vous bénéficiez des avantages d’un salarié : Sécurité sociale, prévoyance, retraite, ASSEDIC,…
Contrat de commercial indépendant possible également.
Rémunération motivante

Envoyer CV et lettre de motivation à :
ELIXIM
11 rue Alfred de Vigny
25000 Besançon
ou par email à : job@elixim.fr

Une agence de solutions immobilières pour contrer la crise actuelle

Face à la crise immobilière, deux attitudes sont à adopter: faire le dos rond et attendre des jours meilleurs ou prendre la crise comme un moyen d’évolution.
Nous avons choisi la deuxième attitude. L’agence Elixim est donc née d'une volonté de faire évoluer le métier d’agent immobilier vers un métier de "solutionneur immobilier". Le but est d’arriver à un rapport gagnant tripartite entre l’acheteur, le vendeur et l’intermédiaire immobilier.
Aujourd’hui, il y a un certain malaise entre le particulier qui vend son bien et l’agent immobilier. Est-ce dû aux honoraires qui, en France, sont les plus important d'Europe voir au monde? Peut être, mais face à ce phénomène et à la crise immobilière actuelle, l’agent immobilier doit se remette en question et évoluer vers de nouveaux horizons pour proposer de nouveaux services.
C’est ce qu’Elixim a voulu développer en créant la première agence de solutions immobilières sur le territoire français.
A ce jour, nous avons déjà mis en place plusieurs solutions afin d’aider l’acheteur et le vendeur (particulier ou un professionnel) à économiser et/ou gagner de l’argent. Cela passe par un service de «chasseur immobilier», un concept de transactions "Low Cost" avec Home Staging, un service de défiscalisation pour le particulier et l’entreprise, et enfin un service dédié à l’investissement professionnel en France mais également en Roumanie. Elixim base ses service sur des "niches" accessibles à tous afin d’apporter un service global pour tout projet patrimonial, que se soit pour le particulier ou l’entreprise.
La conception de l’immobilier selon Elixim : apporter des conseils fiscaux, juridiques et techniques afin de faire réaliser de réelles économies à ses clients.
Ces solutions sont inédites, que se soit sur leurs mises en place et sur leurs modes de fonctionnement.
La réactivité d'Elixim face à l'évolution du marché de l'immobilier et la mise en place rapide de solutions immobilières adaptées à cette évolution est notre base de développement.
Elixim est une agence de solutions immobilières régie par la Loi Hoguet de 2 janvier 1970, et est donc titulaire d'une carte professionnelle, d'une assurance RCP et d'une garantie financière.

Recherche des Négociateurs(trices) Immobilier dans toutes la Bourgogne Franche-Comté

Dans le cadre de notre développement nous recherchons activement des négociateurs(trices) immobilier expérimenté(e)s

Vous êtes négociateur(trice) immobilier expérimenté(e) ou vous avez travaillez dans l’immobilier, vous maitrisez les connaissances et techniques inhérentes à l’immobilier.
L’objectif est de se constituer et d’entretenir un stock d’affaires vendables grâce notamment au Home Staging, mettre en œuvre des moyens de promotion et se constituer un réseau d’acheteurs afin de devenir un véritable « chasseur immobilier », faire des ventes et contribuer au développement de l’agence, avoir connaissance du fonctionnement du milieu de l’immobilier, avoir la maitrise du tissu et du marché spécifique du secteur sur lequel vous travaillez, enfin vous veillez à la satisfaction totale de la clientèle.
Connaissance de l'outil informatique, connaissance des bases juridiques et fiscales, indispensable.
Plus qu’une offre d’emploi, nous vous offrons un partenariat avec la première agence de solutions immobilières, un concept de services personnalisés, sans aucun investissement financier ni aucune contrainte particulière.

Nous vous offrons :

Un statut de salarié en portage salariale, vous bénéficiez des avantages d’un salarié : Sécurité sociale, prévoyance, retraite, ASSEDIC,…
Contrat de commercial indépendant possible également.
Rémunération motivante

Envoyer CV et lettre de motivation à :
ELIXIM
11 rue Alfred de Vigny
25000 Besançon
ou par email à : job@elixim.fr

Qu'est ce que le Home Staging ?

Le HOME STAGING consiste à préparer une maison ou un appartement à la vente. L'objectif est donc d'aménager un bien immobilier afin qu'il puisse plaire au plus grand nombre.
C'est dans les 90 premières secondes qu'un acheteur prend sa décision d'achat. Les personnes qui visitent le bien immobilier doivent être immédiatement conquises, s'imaginer et se projeter dans le décor.
Le home staging consiste à valoriser le bien en maison d'exposition grâce à l'aménagement et à la décoration. Mais la règle d'or en Home Staging c'est le neutre. Le Home Syaging fait intervenir la décoration, mais dans le but de dépersonnaliser.
La propreté, l'ordre, la lumière et l'espace sont les mots d'ordre du spécialiste du Home Staging.
Grâce au Home Staging, il n'y a pas de brèche dans laquelle le visiteur peut s'engouffrer pour négocier le prix de vente ou exiger une baisse du prix.
En éliminant ce qui est rédhibitoire, le Home Staging permet de passer un coup de balai sur les négociation de prix.
Le Home Staging assure une vente plus rapide, au meilleur prix, au prix du marché.

Le Home Staging chez Elixim

Nous avons mis en place un concept unique, en collaboration avec une agence de décoration spécialisée dans le Home Staging, qui vous permettra de vendre dans les plus brefs délais votre maison ou appartement sans surcoût supplémentaire lié à la transaction.

Unique ? Car nous déduisson de notre commission* la prestation de Home Staging afin de ne pas vous faire supporter ce coût supplémentaire lors de la vente de votre maison ou appartement.
Vous êtes le grand gagnant : vente rapide, plus de négociation de prix grâce au Home Staging et sans coût supplémentaire (nous le prenons à notre charge*)

* Nous déduisons de notre commission, le coût de la prestation de Home Staging, jusqu’à hauteur de 1% du prix de vente (valable uniquement pour tout mandat exclusif signé, voir conditions à l'agence)

Pour plus de renseignements : www.elixim.fr ou 03.81.51.01.44 ou info@elixim.fr
Nous intervenons sur le 25, 39, 70, 90 et 21.

Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier ? Quels sont les avantages pour un acheteur ?

Un chasseur immobilier est avant tout un agent immobilier au service de l'acheteur. Son activité est régi par la loi Hoguet du 2 janvier 1970 il est donc obligatoirement titulaire d'une carte professionnelle, d'une assurance RCP et d'une garantie financière, pour pouvoir exercer son activité.

Encore mal connu du grand public en France (il reste incontournable outre atlantique et chez nos voisins anglais), le chasseur immobilier présente pourtant beaucoup d'avantages pour l'acheteur potentiel.
En effet, son rôle essentiel est de remplacer l'acquéreur dans ses démarches de prospection, les visites, la sélection, et la négociation des prix. C'est un professionnel, expert de l'immobilier local, qui accompagne le futur acheteur pas à pas, et le conseille au mieux de ses intérêts, jusqu'à la signature de l'acte définitif devant le notaire.
Mais outre les services exclusivement tournés vers l'acheteur, faire appel à un chasseur immobilier permet de réaliser des véritables économies.

- Economie de temps : visites inutiles, course à l'agence immobilière, lecture de gratuits et autres recherches sur internet...etc

- Economie d'argent : un chasseur immobilier à des honoraires compris entre 2,5 et 5% donc moitié moins qu'une agence immobilière classique. Le gros avantage pour l'acheteur c'est qu'un chasseur immobilier va commencer ses recherches sur le marché caché (particulier, vente de bouche à oreille) par un démarchage méthodique et donc pourra très bien trouver un bien qui est déjà en agence (mais en mandat non exclusif) sans passé forcement pour l'agence compte tenu que beaucoup de vendeurs mettent en agence leur bien et cherchent à le vendre pour leur propre moyens. Economie pour l'acheteur entre 2.5 et 5% du prix d'achat !!

Un chasseur immobilier va vous permettre de minimiser le risque de passer à côté du bien "idéal", de l’affaire, et maximiser l'opportunité de saisir les biens les plus rares, qui restent très peu de temps à la vente, et cela grâce à un réseau de partenaires qui permet au chasseur immobilier de bénéficier d'une prospection méthodique intégrant la quasi-totalité du marché immobilier à un instant T.

Vous souhaitez en savoir plus ? www.elixim.fr

Du nouveau dans le monde de l'immobilier

ELIXIM est une nouvelle génération d'agence immobilière. Son activité s'articule autour de 4 services.
- Notre service "Chasseur d'Home" : Recherche immobilière personnalisée

- Notre service "ImmoLounge" : Transactions rapide à l'aide du Home Staging

- Notre service "Elixim Patrimoine" : Défiscalisation par l'investissement immobilier (défiscalisation des sociétés et du particulier)

- Notre service "Elixim ProInvest" : Investissement professionnel en France, Roumanie et Russie.

ELIXIM apporte un service global à votre projet patrimonial que vous soyez un particulier ou un professionnel.