Un chasseur immobilier est avant tout un agent immobilier au service de l'acheteur. Son activité est régi par la loi Hoguet du 2 janvier 1970 il est donc obligatoirement titulaire d'une carte professionnelle, d'une assurance RCP et d'une garantie financière, pour pouvoir exercer son activité.Encore mal connu du grand public en France (il reste incontournable outre atlantique et chez nos voisins anglais), le chasseur immobilier présente pourtant beaucoup d'avantages pour l'acheteur potentiel.
En effet, son rôle essentiel est de remplacer l'acquéreur dans ses démarches de prospection, les visites, la sélection, et la négociation des prix. C'est un professionnel, expert de l'immobilier local, qui accompagne le futur acheteur pas à pas, et le conseille au mieux de ses intérêts, jusqu'à la signature de l'acte définitif devant le notaire.
Mais outre les services exclusivement tournés vers l'acheteur, faire appel à un chasseur immobilier permet de réaliser des véritables économies.
- Economie de temps : visites inutiles, course à l'agence immobilière, lecture de gratuits et autres recherches sur internet...etc
- Economie d'argent : un chasseur immobilier à des honoraires compris entre 2,5 et 5% donc moitié moins qu'une agence immobilière classique. Le gros avantage pour l'acheteur c'est qu'un chasseur immobilier va commencer ses recherches sur le marché caché (particulier, vente de bouche à oreille) par un démarchage méthodique et donc pourra très bien trouver un bien qui est déjà en agence (mais en mandat non exclusif) sans passé forcement pour l'agence compte tenu que beaucoup de vendeurs mettent en agence leur bien et cherchent à le vendre pour leur propre moyens. Economie pour l'acheteur entre 2.5 et 5% du prix d'achat !!
Un chasseur immobilier va vous permettre de minimiser le risque de passer à côté du bien "idéal", de l’affaire, et maximiser l'opportunité de saisir les biens les plus rares, qui restent très peu de temps à la vente, et cela grâce à un réseau de partenaires qui permet au chasseur immobilier de bénéficier d'une prospection méthodique intégrant la quasi-totalité du marché immobilier à un instant T.
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